中國網財經5月9日訊(記者 燕山 鹿凱)日前，光大信托發布2022年年報，其營收、凈利均出現較大幅度下跌，且其凈利已連續兩年出現較大跌幅。與此同時，其管理信托資產規模跌破萬億大關，其信托項目業績出現較明顯下跌。
另外，記者注意到，上月中旬，據第一財經等媒體報道，光大信托深圳區域多人被帶走調查，案件涉光大信托與多家房企合作的深圳舊改項目，對此中國網財經向光大信托核實，未得到對方證實。
營收凈利雙降
(資料圖片僅供參考)
上月末，光大信托發布2022年年報顯示，2022年公司實現營業收入43.16億元，同比下跌30.43%；實現凈利潤11.88億元，同比下降23.81%，而這已是其凈利連續第二年出現較明顯下跌，2021年光大信托凈利下跌40.28%。
從營收構成來看，光大信托當期主要營業收入項目均出現較大跌幅。其中，投資收益同比跌幅達64.29%，手續費及傭金收入下跌26.46%，成為促使其營收下跌重要原因。同期，光大信托公允價值變動損失擴大，從2021年的-2.98億元升至2022年的-3.22億元，變化幅度達到7.94%。與上述數據上漲相反，其利息收入實現小幅上漲，漲幅達8.76%。對于其上述營收項數據變化原因，中國網財經采訪到對方，截至發稿前，記者未收到光大信托回復。
另外，記者注意到報告期內，盡管光大信托所得稅費用有所下降，但由于其報告期內營業外支出出現41.09倍上漲，在壓低其營業利潤和利潤總額同時，光大信托凈利也出現連續兩年下降。
2022年，光大信托錄得總資產229.39億元，同比增加6.12%。其中，凈資本余額133.52億元；凈資本/各項業務風險資本之和的比率為138.40%，符合該項指標需大于等于100%的監管要求，凈資本/凈資產為80.45%，符合該項指標需大于等于40%的監管要求。
記者注意到，光大信托業績和資產結構發生變化，也在一定程度上影響其資本利潤率表現，同時這一數據又是衡量一家金融企業經營好壞重要標準。公司 2022 年資本利潤率為7.42%，同比下降2.94個百分點；同期，加權年化信托報酬率為0.41%，同比下降0.07個百分點 。同時，受光大信托管理信托資產規模跌破萬億大關等影響，其信托項目業績表現欠佳。
信托資產跌破萬億
截至2022年末，光大信托錄得信托總資產9504.66億元，相較于期初1.10萬億元，下跌達13.26%。通過其信托資產類型來看，融資類信托資產余額 1781.14 億元，同比下降3.37%；投資類信托資產余額4575.47 億元，同比下降14.92%；事務管理類信托資產余額 3148.05 億元，同比下降15.73%。從信托資產權益類型看，資金信托仍是絕對主力，達8079.34億元。
伴隨光大信托管理信托資產規模縮水，其信托業務業績卻出現下降，僅錄得信托項目營收53.04億元，同比下滑29.82%；信托項目凈利潤為40.10億元，同比下滑38.7%。
具體來看，在構成光大信托信托項目營收主要科目中，利息收入銳減成為造成其信托項目營收下降主因。2022年，其錄得信托項目利息收入33.29億元，同比降幅達34.34%。對于信托項目利息收入下滑原因，光大信托同樣未做回復。
另外，記者了解到，信托項目投資收益變化與信托資產運用與分布直接相關。數據顯示，2022年，光大信托信托資產分布實業領域占比最高，達40.27%；金融機構領域次之，占比達14.72%。值得注意的是，2022年其信托資產運用分布在房地產領域的占比有所減少，占比僅達7.35%，相較2021年下降1.02個百分點。
多人被帶走調查
上月中旬，光大信托深圳區域多人被帶走調查，案件涉其與多家房企合作的深圳舊改項目。
“幾個項目爆雷出現大規模逾期，調查發現在資金出借過程中存在行賄受賄行為”，一位知情人士告訴記者。
公開報道顯示，光大信托參與的深圳舊改項目，包括與恒大集團等幾家房地產商合作的項目。上述知情人士表示：“有幾個項目爆雷了，具體目前不清楚案件所涉的房企和具體項目。”
記者發現除上述媒體報道外，還曾爆出過其他風險事件，但這并未明顯影響其不良資產表現。
數據顯示，光大信托不良規模未發生改變，但得益于其總資產規模上升，其不良信用風險資產率由2021年的0.17%下降至0.16%，但其不良信用風險資產合計仍為3356.55 萬元；且不良率遠低于行業平均水平。
對于光大信托的未來發展，中國網財經將持續關注。
