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大流行時代限制措施的結束讓數百萬英國人的生活松了一口氣，但也讓圍繞英國商業地產未來的問題成為人們關注的焦點。
甚至在大流行之前，工作習慣、人口結構和環境問題的改變就在改變房地產投資者的前景。
大流行及其后果可能加速了其中一些趨勢，就在投資者開始努力應對這些未來趨勢的影響時，房地產投資者面臨的利率上升和經濟放緩等更傳統的挑戰已經開始出現。
但隨著大流行時代的艱辛逐漸遠去，關于市場前景的猜測開始讓位于現實。
CT Property Trust 經理 Matthew Howard 表示，最大的變化是“在大流行之前，所有房地產行業的走勢基本上是一致的，與經濟狀況一致，但現在，情況有所不同。
“不同的地區和不同的行業以不同的方式表現。其中很多是 Covid-19 加速長期趨勢的結果。但我認為最顯著的特征是質量的飛躍。
“雇主們認為，他們現在可能需要更少的遠程工作空間，但他們希望辦公室環境友好，并且辦公室內可能有健身房和餐廳等設施。
“有了這些類型的辦公室，現在的租金實際上正在增長。但一個很好的例子說明了市場其他領域的情況，匯豐銀行宣布他們正在將金絲雀碼頭所需的空間數量減少大約一半，并且將人們轉移到市內更現代化的辦公室。”
他說，如今“空置”(即無租戶房屋)的數量與全球金融危機期間的水平大致相同，但在全球金融危機期間并沒有出現同樣的差異，因為所有房地產的表現都同樣糟糕。
