浦東北蔡培花社區
(資料圖片僅供參考)
街坊規劃有局部調整
新增公共服務設施配套
優化綠地水系……
具體調整內容如何？
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▼規劃名稱
《上海市浦東新區北蔡培花社區Z000501單元控制性詳細規劃B3街坊局部調整》
組織編制單位
上海市浦東新區人民政府
上海市規劃和自然資源局
設計單位
上海市浦東新區規劃設計研究院
規劃調整范圍
東至申波路
南至芳草路
西至白楊路
北至芳華路
規劃用地面積
規劃用地面積約7.11公頃
公示圖
主要調整內容
土地使用：原規劃B3-2、B3-3、B3-4三地塊合并，并調整為B3-7和B3-8地塊。其中，B3-7地塊為公共綠地（G1)，用地面積約0.43公頃，用地規模與原規劃一致；B3-8地塊為社區級公共服務設施用地(Rc)，用地面積約0.31公頃。
容積率與建筑高度：B3-8地塊容積率控制為不超過2.85，建設規模約0.88萬平方米，建筑高度控制為不超過24米。
公共服務設施配套：B3-8地塊共設置8730平方米建筑面積的社區級公共服務設施，包含社區事務受理中心、社區服務中心、長者照護之家、日間照料中心、老年活動室、養育托管點、社區食堂、生活服務點等，并預留公共服務彈性空間。
綠地水系：B3-7地塊公共綠地面積約0.43公頃，東部現狀已建兒童樂園進行提升，并與B3-8地塊統一打造成為城市立體公園。
市政設施：環境衛生設施用地(U3)與B3-8地塊社區級公共服務設施用地(Rc)綜合設置，面積不小于200平方米。
來源：浦東發布
