“終于搖到啦！”年前因一場(chǎng)飯局決定買房，最終買下蕭山湘湖邊疊潮雅庭的趙女士直呼驚險(xiǎn)。
“連銷售都說沒想到如此火爆。在現(xiàn)場(chǎng)我非常緊張，選到188號(hào)時(shí)就只剩8套，而輪到我時(shí)就剩3套，幸好我要的139㎡還在，雖然只是2樓，也還是買了。”直到買好房的第三天，趙女士依舊不敢相信自己如此幸運(yùn)。
疊潮雅庭僅僅是杭州樓市回暖的一個(gè)縮影。在杭州主城區(qū)，春節(jié)過后不少樓盤的中簽率也開始降低。
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就在今天，備受關(guān)注的申花板塊馥香園二次開盤結(jié)果公示，加推的124套房源，最終有1077戶家庭入圍，中簽率為11.5%，其中E類人才入圍最低6個(gè)月社保，有房家庭需193個(gè)月的社保，也是杭州年后首個(gè)拼社保樓盤。距離馥香園首開僅僅過去一個(gè)多月，不光中簽率在降低，社保門檻也增加了。
同樣的火熱在環(huán)主城板塊也正上演。此前開盤沒賣完的樓盤，續(xù)銷情況也較為良好。即便遠(yuǎn)郊板塊和環(huán)杭區(qū)域，原本個(gè)位數(shù)的成交也突然翻了數(shù)倍。
德信富陽(yáng)項(xiàng)目云望之宸春節(jié)前成交都只有個(gè)位數(shù)，不過年后2月未過半，成交量已突破50套，漲幅達(dá)700%；德清德信宸園節(jié)后的來訪量和成交量均有大幅提升，來訪量較節(jié)前漲了約3倍，近兩周成交量更是達(dá)到2022年下半年個(gè)別月的月度成交。
對(duì)浙江樓市有沒有信心，購(gòu)房者用真金白銀“投票”。最近，浙江多地市樓市回暖跡象明顯，買房的人又突然多了起來。
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春節(jié)過后，紹興樓市也迎來了開門紅。萬科湖珀隱秀的營(yíng)銷負(fù)責(zé)人告訴記者，這一輪行情變化從大年初五開啟，“大年初二到初四，售樓處每天的來訪量也就4、5組，但從初五開始，每天都有20多組來訪。”2月初，來訪量進(jìn)一步爆發(fā)，一周來訪量高達(dá)230多組，認(rèn)購(gòu)量也有十余套。
這一輪回暖行情，源自紹興的拆遷政策，鼓勵(lì)被征收戶通過領(lǐng)取“房票”形式購(gòu)買商品住房，可以有額外獎(jiǎng)勵(lì)。因此大量拆遷家庭選擇“房票”，并在6個(gè)月內(nèi)快速下單購(gòu)房。拆遷戶帶來的火熱行情，也增強(qiáng)了其他購(gòu)房者的信心。
保利寧波項(xiàng)目和頌文華，春節(jié)期間就保持著每日有成交的態(tài)勢(shì)，初五起，來訪和成交攀升迅速，新春假期成交金額超4000萬元。進(jìn)入2月，該項(xiàng)目?jī)H兩周的來訪量及成交量已是1月總量的120%。
2月1日起，金華公積金首付最低調(diào)至2成，首套房利率下調(diào)至3.8%。此后的一周，金華全市共成交一二手房998套，創(chuàng)下節(jié)后新高。
“信心正在逐步修復(fù)，去年觀望的客戶開始釋放需求，加入到買房隊(duì)伍。”房產(chǎn)專家荊海燕說。
